雨润控股集团，此前积极寻求“白衣骑士”以解决债务难题，今日与中国铁建地产集团达成一项战略合作框架协议。按照协议内容，双方将在房地产开发这一领域展开深度合作。

双方专业板块存差异，可优势互补

中国铁建地产集团官网发布消息，指出该公司今日已与雨润控股集团达成一项战略合作框架协议。雨润控股集团董事长祝义财透露，该集团在土地资源开发与合作开发第四代商业综合体方面，形成了两条发展路径。其中，特别强调以人民生活方式的变革为焦点，致力于打造以体验和休闲为特色的主题商业综合体。雨润集团将优选不同层级的城市打造新一代商业综合体样板试点。

吴仕岩，中国铁建地产集团的党委书记兼董事长，指出该集团在未来的发展道路上，将坚守以传统住宅开发为核心，同时积极推动产品向健康、绿色、智能住宅的转型升级。此外，集团还将实现从单纯的房地产开发销售向持有和运营的转变，并从局限于国内市场向积极拓展海外市场进行战略转型。

吴仕岩指出，雨润控股集团与我国铁建地产集团在专业领域上有所区别，各自拥有独特的资源优势，这更有助于双方实现资源的优化配置和优势的相互补充。他期望，双方能够抓住此次战略合作的机遇，构建更为紧密的协作关系和沟通平台，从而产生更多的合作成效。

雨润控股集团曾寻求外援

公开信息显示，雨润控股集团，即雨润集团，是一家涉猎食品、地产、商业、物流、旅游、金融以及建筑等多个领域的综合性民营企业集团，其总部设于江苏南京。集团旗下拥有雨润食品和中央商场两家上市公司。得益于这两家上市公司的优异表现，祝义财在2014年成功登顶江苏地区首富之位。然而，自2015年起，雨润集团连续多年出现亏损状况，并且还面临着较为严重的债务困境。

为了化解债务困境，雨润集团曾尝试寻求“白衣骑士”的援助以解决债务难题。在2015年9月，融创中国发布了一则公告，宣布已与雨润集团达成一项战略合作协议。孙宏斌更是表达了对雨润集团旗下中央商场、农产品、物流和保险等领域的看好态度。不过，这一计划却在2016年1月不幸宣告失败。融创集团撤出之后，远洋集团以及蓝光集团等纷纷传出了合作意向，而最终，佳源国际成功获得了资金支持，于2017年11月17日以24.5亿元的价格收购了扬州雨润房地产开发有限公司的全部股权。

2019年伊始，从公众视线中淡出的祝义财重新出现。面对雨润集团所面临的巨额亏损局面，他果断采取行动，进行了一系列深刻的改革。

值得特别指出的是，在雨润集团的众多业务领域中，地产业务同样取得了显著成就。自2002年起，雨润集团正式踏入房地产行业，如今，其地产集团已成功构建了包括城市高端住宅、旅游地产以及商业地产在内的三大产品系列，旗下拥有星雨华府、雨润水视界、雨润国际广场等多个知名品牌项目。