证券简称：农产品 公告编号：2018-36
一、重要提示
本年度报告摘要源自年度报告全文。若要全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者需要前往证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。
本公司的董事会保证年度报告内容真实、准确、完整，不存在虚假记载等情况，并承担法律责任；本公司的监事会也保证年度报告内容真实、准确、完整，不存在虚假记载等情况，并承担法律责任；本公司的董事保证年度报告内容真实、准确、完整，不存在虚假记载等情况，并承担法律责任；本公司的监事保证年度报告内容真实、准确、完整，不存在虚假记载等情况，并承担法律责任；本公司的高级管理人员保证年度报告内容真实、准确、完整，不存在虚假记载等情况，并承担法律责任。他们各自对年度报告内容的真实性、准确性和完整性承担个别和连带的法律责任。
会计机构负责人向自力先生声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
审议本报告的董事会会议为公司第八届董事会第十三次会议。董事长蔡颖女士因公务原因未出席第八届董事会第十三次会议，于是委托董事、总裁胡翔海先生代为出席并进行表决；董事黄守岩先生由于公务未出席该会议，便委托独立董事梅月欣女士代为出席并表决；董事周文先生因公务未出席第八届董事会第十三次会议，故而委托董事陈小华先生代为出席并表决。其他的董事都出席了本次会议。
非标准审计意见提示
适用 √ 不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
√ 适用 不适用
是否以公积金转增股本
是 √ 否
不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
适用 √ 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
公式
2、报告期主要业务或产品简介
公司的主营业务包含农产品批发市场的开发、建设、经营以及管理。其业务范围涵盖了农产品的流通，还有农产品供应链服务，以及农产品电子商务，同时也涉及“新农业基地建设”等方面。在报告期内，公司的主要经营模式并未有重大的改变。
3、主要会计数据和财务指标
（1）近三年主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
是 √ 否
单位：人民币元
公式
报告期内，归属于上市公司股东的净利润同比减少。归属于上市公司股东的基本每股收益同比减少。归属于上市公司股东的稀释每股收益同比减少。归属于上市公司股东的加权平均净资产收益率同比减少。主要原因是上年实现了转让交易大厦公司股权的收益，而在报告期，公司股权（资产）处置收益同比大幅下降。
报告期内，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润呈现同比增加的态势。其主要原因在于公司所拥有的深圳、上海、成都、惠州、广西新柳邕等农产品批发市场项目的收益稳步上升。同时，长沙黄兴海吉星项目也完成了搬迁培育工作，使得该项目的收益同比有了大幅提升。
报告期内，经营活动产生的现金流量净额呈现同比增加的态势。主要原因是在本年，下属的深圳、长沙、成都、上海、九江等批发市场实现了商铺销售，并且经营现金流也同比有所增加。
（2）分季度主要会计数据
单位：人民币元
公式
上述财务指标的加总数是否与公司已披露半年度报告相关财务指标存在重大差异？
是 √ 否
4、股本及股东情况
普通股股东的数量情况表，以及表决权恢复的优先股股东的数量情况表，还有前 10 名股东的持股情况表。
单位：股
公式
（2）公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表
适用 √ 不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
（3）以方框图形式披露公司与实际控制人之间的产权及控制关系
公式
5、公司债券情况
公司是否存在这样的情况：公开发行并在证券交易所上市，并且在年度报告批准报出日，相关公司债券未到期或者到期却未能全额兑付。
是 √ 否
三、经营情况讨论与分析
1、报告期经营情况简介
公司是否需要遵守特殊行业的披露要求
是 √ 否
一、概述
2017 年对于公司而言是“十三五”规划实施的关键一年。公司借助“品质深农、智慧深农、效益深农、价值深农”这些战略举措，逐步增强公司的核心竞争力，逐步搭建起农产品流通的“生态圈”。
（一）强化食品安全管理体系，创建“品质深农”
公司还与深圳出入境检验检疫局进行了深入合作，联合创建了“供港农产品质量安全监管模式推广示范园区”。
（二）加快线上线下资源整合和信息化建设，打造“智慧深农”
报告期内，公司加快对线下业务线上化路径的探索。公司整合了电商平台，使其与农产品批发市场主业实现了有效对接。公司旗下的“大白菜+”电商平台与深圳海吉星公司一同打造了“智慧海吉星”APP，借助“智慧海吉星”让市场管理业务实现了信息化，目前该APP在公司旗下的深圳海吉星物流园、惠州海吉星、上农批、长沙黄兴海吉星等市场都能稳定运行。在去年11家市场数据归集的基础上，公司新增了5家市场的数据归集，从而形成了全国食品安全风险地图等多个数据产品。公司旗下的大白菜科技公司与微众银行合作开发并上线了“大白菜支付”产品，此产品已在深圳海吉星物流园、惠州海吉星、成都市场、广西海吉星等市场进行了推广。报告期内，大白菜科技公司已获得国家级高新技术企业认证。同时，凯吉星检测公司也已获得国家级高新技术企业认证。
（三）多措并举，有效提升公司管理能力，建设“效益深农”
报告期内，公司加强了项目投资管理与进度管理，推动项目建设与运营加快进行，使资产周转效率得以提高；公司持续对旗下市场的水电、节能环保、招标等基础管理工作进行优化，降低了企业经营成本；公司总结多年运营经验后，选取了 15 家成熟市场，深入开展精细化管理工作，借助系统性的管理工作规范，提升了旗下企业的管理效益。报告期，公司农产品批发市场业务板块净利润有较大提升。
推进“网络化”的战略，将其作为构建农产品流通生态圈的举措，以此来实现“价值深农”。
巩固农产品批发市场的网络体系，持续去打造“海吉星”的品牌影响力。
报告期内，公司旗下的安庆海吉星项目一期土地成功摘牌，光明海吉星顺利获取了项目用地的使用权。岳阳海吉星项目开始动工建设，南昌市场的冻品交易区顺利开业，电商孵化园也启动了运营。广西海吉星的蔬菜区顺利开业。长沙黄兴海吉星市场在完成搬迁开业后，业务量实现了放量增长。深圳海吉星物流园围绕经营管理方面，实现了质量提升和效益增加。
2、丰富农产品供应链服务，提升农产品批发市场综合服务能力
报告期内，公司旗下的凯吉星检测公司以及中央大厨房等供应链服务企业，一直在围绕农产品批发市场进行相关工作。它们不断丰富服务内容，同时也在提升批发市场的服务能力。凯吉星检测公司全年完成的快筛检测项目数量为 144.24 万批次，相比去年同期增长了 18.60%。该公司完成的定量检测项目有 23052 批次，同比增长 152.85%。凯吉星检测公司积极投身于深圳市“一街一车一室”项目，大力推广街道食品安全监管服务模式。中央大厨房持续坚持对集约化中央厨房业务模式进行探索开拓，大力推动深加工食材配送业务的发展，以此提高产品的附加值，增强企业的竞争力。
发挥农产品批发市场的网络优势，积极参与到扶贫行动中，从而实现企业的社会价值。
公司凭借全国农产品流通体系的优势，主动引入优势农企，一同筹划推动贫困户脱贫增收，打造“造血式”的长期脱贫机制。公司对河源市龙川县登云镇梅花村的基础设施建设予以加强，踊跃参与深圳对口帮扶广西百色、河池以及黑龙江双鸭山市、哈尔滨双城区等地的农产品产业扶贫工作和对接事宜，并且研究拟定出有针对性的帮扶举措。
2、报告期内主营业务是否存在重大变化
是 √ 否
3、占公司主营业务收入或主营业务利润10%以上的产品情况
适用 √ 不适用
4、是否存在需要特别关注的经营季节性或周期性特征
是 √ 否
报告期内，营业收入的情况说明，营业成本的情况说明，归属于上市公司普通股股东的净利润总额或者构成较前一报告期发生重大变化的说明
√ 适用 不适用
公式
6、面临暂停上市和终止上市情况
适用 √ 不适用
7、涉及财务报告的相关事项
与上年度财务报告相比较，需要说明会计政策发生变化的情况，需要说明会计估计发生变化的情况，需要说明核算方法发生变化的情况
√ 适用 不适用
经此次会议审议通过，公司对“政府补助”的会计政策作出了相应变更。本次会计政策变更后，公司会在利润表里增加“其他收益”这一科目进行列报。在其中，那些与日常活动相关并且和收益相关的政府补助，会从利润表原来的“营业外收入”项目调整到利润表的“其他收益”项目进行列报。并且，该变更对于财务状况、经营成果以及现金流量都没有重大的影响。详见公司在 2017 年 8 月 28 日刊登在《证券时报》的公告，也详见刊登在《中国证券报》的公告，还详见刊登在《上海证券报》的公告，以及详见刊登在《证券日报》和巨潮资讯网上的公告
财政部于 2017 年 4 月 28 日发布了《企业会计准则第 42 号——持有待售的非流动资产、处置组和终止经营》。公司依据该准则以及财政部《关于修订印发一般企业财务报表格式的通知》财会〔2017〕30 号的规定，在利润表里新增了“资产处置收益”项目，同时对净利润按照经营的持续性进行分类列报。公司依据《企业会计准则第 30 号——财务报表列报》等的相关规定，对可比期间的比较数据进行了调整。把 2016 年度发生的资产处置损益，从“营业外收入”以及“营业外支出”调整到了“资产处置收益”。
（2）报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明
适用 √ 不适用
公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述的情况。
（3）与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明
√ 适用 不适用
报告期内，公司的一级附属公司与上期期末的情况相比没有发生变化。由于控股子公司长沙公司通过公开挂牌的方式完成了对其持有的绿色金典公司 100%股权的转让，所以在报告期，绿色经典公司退出了合并报表的范围。
深圳市农产品股份有限公司
法定代表人：蔡 颖
2018年4月25日
