8月28日上午
由城市集团承建的
湖州市农产品物流集散中心项目开工仪式
在八里店镇的项目现场隆重举行。
各参建单位共计 300 余人参加了仪式。
湖州市委副书记陈浩宣布项目开工
卢跃东副市长主持开工仪式
市城市集团董事长周建新
仪式开始时，市城市集团董事长周建新向一直大力支持城市集团的各级领导以及各兄弟单位表示热烈的欢迎和衷心的感谢。他还简要介绍了本项目的情况。周董称，城市集团将按照市委、市政府的要求，精心进行组织，全力投入，强势推动项目建设，努力把项目打造成精品工程，成为示范工程和绿色工程。
主席台领导共同为项目培土奠基
项目背景
国务院在 2009 年制定了物流业调整与振兴规划。这一规划是物流产业综合性应对措施的行动方案。其主要任务是对物流业的区域布局进行优化。规划共设九大区、二十一节点。在这些区域中，南京、上海、杭州、宁波形成了长三角物流区域。项目建成后会极大改善湖州市当前的农产品物流集散状况。
项目概况
本项目处在湖州东部新城。其地块在紫金桥镇的西面，南边到达紫金北路，北边直至頔港，东边抵达紫金港，西边到三环东路。场地的选址很优越，处于 G50 申苏浙皖高速与 S12 申嘉湖高速的连接带当中，并且靠近 318 国道以及长湖申航道。
项目的总用地面积是 234915 平方米，约合 352 亩。在用地的南侧位置，有一块 76690 平方米的预留商业用地，约为 115 亩。项目的总建筑规模为 379158.7 平方米。该项目涵盖了三大功能区块，分别是冷链仓储物流区块、农产品批发市场交易区块和生活配套区。
冷链仓储物流区：主要由冷库、仓储库房、配送三大功能组成。
农批市场交易区块包括蔬菜交易区、水果交易区、自产自销交易区、蔬菜水果精品交易区、冻货交易区、肉类交易区、水产交易区、粮油干货交易区、检测结算区、电子商务区、服务区这些功能区。 蔬菜交易区是其中之一。 水果交易区也是其中之一。 自产自销交易区同样在其中。 蔬菜水果精品交易区属于该区块。 冻货交易区包含在内。 肉类交易区也在其中。 水产交易区是其组成部分。 粮油干货交易区也属于此区块。 检测结算区在其中发挥作用。 电子商务区是该市场的一部分。 服务区也是农批市场交易区块的组成部分。
生活配套区包含酒店。
设计理念
项目整体定位为：立足湖州地区，并且辐射苏皖二省，是一个集冷链仓储物流、农产品批发交易以及生活配套等多种功能于一体的多功能物流集散中心。在项目方案里，通过运用“主次轴线多片区”的组织方式，把冷链仓储物流区、农批市场交易区、交易配套区等具有多层次功能的片区相互联系起来。农批市场交易区布置于地块的东北部。冷链仓储物流区在地块的西北侧。交易配套区在地块的南侧。生活配套区自主成区，位于用地的西南角。方案借助原有的规划道路结构，在农批市场交易区设置主要中心轴线，使其贯穿场地南北向。在冷链仓储物流区中，于冷链区和仓储配送区划分为两条次轴线，让它们贯穿场地东西方向。地形被五纵三横分割，形成了不同大小等级的路网。各个功能区块既相互独立，又联系便捷。
建筑设计
建筑整体呈现简洁的现代风格。它主要由金属漆、金属板、玻璃以及仿石涂料构成一个统一协调的建筑群体。配套的公寓式酒店是 24 层的高层建筑。在立面处理方面，通过竖向线条来突出建筑的高度，从而形成整个项目中心区的高点区域，其中酒店是最高建筑，高度为 94.1 米。两幢电子商务楼是 11 层建筑，与下部的交易辅助区共同形成统一的现代风格。交易区主要采用竖向线条，借助材质的变化实现了简约现代的效果。精品交易区具备内部步行街区模式以及外部临时卸货和停车的功能配比。大车交易区的风格与精品区的设计手法是一致的。交易区和物流仓储区采用平屋顶，在这大面积的平屋顶上设计了太阳能光伏系统，为园区实现生态化奠定了良好基础。
景观设计
整个场地景观设计以一条轴贯穿南北并展开，着重强调中心的空间效果。道路周边设置了带状绿化，以此来改善交易区的环境。场地外的沿河公共绿地以及水系景观，给整个集散中心提供了优良的外部环境。在项目的最东边，借助场地的不规则形状，在入口处设置了较为宽阔的景观绿地，为入口塑造了良好的第一形象。因为物流集散中心有其功能特点，重点在于解决行车和停车问题。所以在选择植被和树种时，外围道路的行道树以及中心绿地的景观树大多选用高大的乔木；而在内部道路的带状绿地上，为避免行车的视线受到干扰，主要以低矮的灌木为主。
