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二手住宅房出售时比同地段新住宅房便宜，原因是二手房有折旧因素。然而商铺并非如此，一般成熟商圈需两到三年培育期，商圈成熟后商铺租金逐年增长，商铺会越来越值钱，所以商铺不存在二手房需折旧的情况。二手房市场主要是住宅房。二手商铺的数量非常少，这是因为那些商铺已经是成熟的了，很少有人愿意把它们拿出来卖。所以就出现了这样一种情况，商铺越是老旧就越值钱。

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商铺稳定性高，抗风险能力强

商铺的使用寿命能达到几十年以上。买商铺的话，不但不会掉价，反而会更值钱。对于价值较高的商铺这种固定资产，人们通常倾向于买涨不买落。别看买商铺一次性要支出几十万块钱，但钱并没有消失，只是从钞票变成了固定资产。在需要用钱的时候，每年能有丰厚的租金进账，或者把商铺卖掉，钱就又回来了。买商铺的人嘴上会抱怨房价太高。他们实际上内心是希望在购房之后，房价能够继续上涨的。

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租金可做养老和旅游的资金保障

商铺作为稳定的投资产品，租金不断提高，每年能为投资者提供可观现金流。这每年源源不断的现金，既可以用作投资者的子女教育费用，又能在投资者年老时成为稳定的养老和旅游资金保障，从而解决了很多投资者的后顾之忧。

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黄金地段商铺稀缺性、不可复制

黄金地段的商铺具有独特性、稀缺性以及不可复制的特性。不管世事怎样变化、商圈如何更迭，此地的商铺一直都在持续盈利。即便店铺的转手价和租赁价逐年上升，众多商家依然争相竞争，仅仅是为了能在这儿拥有一处位置。一旦黄金地段的商铺建成并售罄，就不复存在了，其他地段即便价格较低，也无法替代黄金地段的商铺。所以黄金地段的商铺就有着唯一性、稀缺性、不可复制性的特点。

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商铺是一种可靠的投资

目前国内的投资渠道包含：银行存款、股市、期货、基金、黄金、收藏品、房产。银行存款的利率近期一直处于很低的水平。由于 CPI 指数超过了 3%，中国已进入负利率时代。随着物价持续上涨，通货膨胀必然会到来，存放在银行里的资金会逐渐缩水。

股市风险很大，期货风险也很大，基金风险同样很大。最近一段时间行情暴跌，给众多投资者带来了很大的损失。黄金只是一种消费品，且属于较为奢侈的类型。就目前的黄金市场状况而言，国际金价已处于一个相对的高位，即将进入一个回调的过程。现在购买黄金，就有被套住的可能。

收藏品需要投资者具备很强的专业眼光。因为这个市场较为混乱，一旦不小心就容易受骗，花费高额价钱买回一个没有价值的赝品，这会给自身带来很大的损失。房产是人们普遍认为能够抵御通货膨胀的一种投资产品，尤其是优质的商业地产能够让你的资产实现保值和增值。

这也是为什么近年来投资商铺的人越来越多的原因。

为什么要投资天府国际农产品中心

天府国际农产品中心从开始招商和销售之后，凭借其独特的投资价值吸引了大量投资者的关注。对其优势进行仔细分析，能够轻易看出该市场在天时地利方面都占据了优势。那么，农产品中心的商铺为何能够如此火爆呢？跟着小编一起去探寻其中的原因吧！

1、不受电商冲击

天府国际农产品中心经营的是蔬菜和水果，这些都与老百姓的生活紧密相关，人人都离不开且缺不了它们。在经济大环境以及电商的影响下，它们受到的影响较小。如今百货、购物中心和零售业都受到电商的强烈冲击，而农副产品批发市场却逆势上扬，进入了高速发展时期，所以自然更加值得投资。

2、投资门槛低，投资风险小

投资商铺要真正达成“一铺养三代”并非易事。因为商铺的单价常常高达几万每平米，并且商铺面积大多为数十甚至上百平米，若没有上百万的资金，就很难享受到投资商铺的收益。而天府国际农产品中心的投资门槛较低，总价低至 12 万左右。无需再对上百万的商铺投资望而兴叹，只需小投入就能轻松成为老板，无论是持有还是转手，风险都相对较小。

3、双证齐全，产权商铺

天府国际农产品中心拥有土地证和房产证。项目的租金逐年提升，能为投资者带来可观的现金流。第五代专业市场采用超前设计，能满足商户未来的经营需求，使得生意红火，投资回报也有保障。

4、稀缺配套不可复制

天府国际农产品中心的占地面积约为 1000 亩，其建筑面积约为 100 平方米，交易面积达到 40 万㎡。该中心拥有西南地区最大的 30 万吨级大型高低温冷冻冷藏库群。它是四川省的重点项目，也是四川省的重大民生工程，还是 2016 年四川省服务业百强政府扶持项目，并且是全国首批省级农产品批发市场的示范项目。

5、地理位置优越

天府国际农产品中心位于川北出省通道（G5 京昆高速成绵段）的门户口岸。它紧邻成都第二绕城高速，也紧邻“成昆铁路”和“成绵乐高铁”。“成德绵”经济圈环绕着它，其地理优势十分明显。这些条件满足了它作为大型批发交易市场的“大商贸·大物流”需求，其货通全球的优势也很明显。

6、专业团队运营，确保市场永续经营

天府国际农产品中心由专业团队进行运营。它从以下 4 个方面来保障市场能够永续经营：其一，在市场规划方面；其二，在运营管理方面；其三，在资源整合方面；其四，在服务提升方面。

1、专业的运营管理团队管理市场

2、专业的市场营销团队负者推广

3、专业的电商团队进行“互联网+农产品”网络营销

4、专业的展会团队打造“大展小展，月月有展”的展会经济模式

5、专业的安保、保洁团队进行保障服务

目前，天府国际农产品中心的 A1 号楼已开始试运营。这里的批发商入驻率较高。我们相信，拥有诸多商业价值优势的天府国际农产品中心，一定能够吸引越来越多投资客的关注，汇聚八方人流，聚集天下财富。

天府国际 · 您城北投资商铺的首选！！！

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项目地址：成绵高速广汉北收费站出口100米处

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